2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 669 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 55.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
