5 Rue du Docteur Senlecq, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Senlecq, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Senlecq, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Faisanderie.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 337 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 413 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Senlecq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Senlecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Senlecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Senlecq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Senlecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Senlecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Senlecq dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Senlecq par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Senlecq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 5 Rue du Docteur Senlecq se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Senlecq par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Senlecq se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 44.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Senlecq à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Senlecq est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
