2 Rue du Vieux Chemin de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 4 273 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 945 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 944 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chemin de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 Rue du Vieux Chemin de Paris se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Chemin de Paris par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Chemin de Paris se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 29.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieux Chemin de Paris à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieux Chemin de Paris est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
