6 Rue Emile Volant, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Volant, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Volant, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Morard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 779 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 512 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Volant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Volant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Volant dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Volant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 6 Rue Emile Volant se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Volant par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Volant se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 20.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Volant à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Volant est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
