2 Rue Jean Droit, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Droit, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Droit, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 35 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 35 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 357 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Droit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Droit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Droit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Droit dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Droit par rapport à la voie
Sur Rue Jean Droit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Jean Droit se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Droit par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Droit se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 8.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Droit à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Droit est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
