8 Rue Nouvelle, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Nouvelle, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 811 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 373 mètres
Ventes au 8 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 8 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 31.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
