1 bis Rue Poupart, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Poupart, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 1.38 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Poupart, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 602 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Poupart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Poupart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Poupart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Poupart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Poupart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Poupart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Poupart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Poupart par rapport à la voie
Sur Rue Poupart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 1 bis Rue Poupart se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Poupart par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Poupart se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 52.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Poupart à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Poupart est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
