1 Ruelle du Souvenir Francais, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 4 365 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Souvenir Francais, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 521 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 280 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Souvenir Francais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 1 Ruelle du Souvenir Francais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Souvenir Francais par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Souvenir Francais se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 32.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Souvenir Francais à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Souvenir Francais est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
