32 bis Vieux Chemin de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Vieux Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°38 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Vieux Chemin de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Madeleine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1382 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Vieux Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Vieux Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Vieux Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Vieux Chemin de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Vieux Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Vieux Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Vieux Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 32 bis Vieux Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 32 bis Vieux Chemin de Paris se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Vieux Chemin de Paris par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Vieux Chemin de Paris se situe 15 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 41.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Vieux Chemin de Paris à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 32 bis Vieux Chemin de Paris est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
