14 Avenue du Parc, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Avenue du Parc, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 145 mètres
- - La Frette - Montigny à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 243 mètres
Ventes au 14 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 14 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 14 Avenue du Parc se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Parc par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Parc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 32.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
