23 Avenue du Parc, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°21 et du 3.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue du Parc, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 204 mètres
- - La Frette - Montigny à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 23 Avenue du Parc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 27.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
