9 Avenue du Parc, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Avenue du Parc, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 130 mètres
- - La Frette - Montigny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 9 Avenue du Parc se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 36.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
