12 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 672 mètres
- - La Frette - Montigny à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 34.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
