28 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 760 mètres
- - La Frette - Montigny à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1103 mètres
Ventes au 28 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 28 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 37.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
