13 Rue Gambetta, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Gambetta, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise / Gare De La Frette - Montigny à 585 mètres
- - La Frette - Montigny à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 38.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
