25 Rue Gambetta, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°32 et du 5.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Gambetta, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 627 mètres
- - La Frette - Montigny à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 40.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
