28 Rue Gambetta, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 29.1 % à celui du n°19 bis et du 29.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue Gambetta, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 607 mètres
- - La Frette - Montigny à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 911 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 28 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 1.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
