11 Place de l'Ecu, 95780 La Roche-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Ecu, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place de l'Ecu, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 329 mètres
Ventes au 11 Place de l'Ecu
Une vente a été recensée au 11 Place de l'Ecu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Ecu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Ecu dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 11 Place de l'Ecu se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Ecu par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'Ecu se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -55.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 11 Place de l'Ecu à La Roche-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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