5 Place de l'Ecu, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Ecu, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Ecu, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Ecu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Ecu dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 5 Place de l'Ecu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Ecu par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de l'Ecu se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -27.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Ecu à La Roche-Guyon
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Ecu est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-Guyon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
