3 Rue de l'Ile Frion, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile Frion, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l'Ile Frion, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 143 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ile Frion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ile Frion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Frion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile Frion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Frion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Frion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile Frion dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile Frion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Frion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Rue de l'Ile Frion se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile Frion par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ile Frion se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -27.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
