3 Rue du Docteur Duval, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Duval, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Docteur Duval, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 349 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Duval
Les 2 ventes au 3 Rue du Docteur Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Duval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Duval dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Duval par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue du Docteur Duval se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Duval par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Duval se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -31.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.35 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
