31 Rue du Général Leclerc, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Guyon et -15.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
