8 Rue du Général Leclerc, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roche-Guyon.
- 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 99 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -24.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
