2 Rue du Grimpereau, 95780 La Roche-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grimpereau, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grimpereau, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 141 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grimpereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grimpereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grimpereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grimpereau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grimpereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grimpereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grimpereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grimpereau par rapport à la voie
Sur Rue du Grimpereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue du Grimpereau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grimpereau par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grimpereau se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -34.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Rue du Grimpereau à La Roche-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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