13 Rue du Mesnil, 95690 Labbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Mesnil, 95690 Labbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Labbeville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Biard à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Leroy à 395 mètres
Ventes au 13 Rue du Mesnil
Les 2 ventes au 13 Rue du Mesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 13 Rue du Mesnil se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à Labbeville et à Val-d'Oise
À Labbeville, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mesnil se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Labbeville et -1.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labbeville a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
