3 Rue du Mesnil, 95690 Labbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Mesnil, 95690 Labbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labbeville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Biard à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Leroy à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue du Mesnil se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mesnil par rapport à Labbeville et à Val-d'Oise
À Labbeville, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mesnil se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Labbeville et -6.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labbeville a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
