28 Grande Rue, 95450 Le Perchay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°30 et du 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Grande Rue, 95450 Le Perchay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Perchay.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Équestre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 28 Grande Rue se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Le Perchay et à Val-d'Oise
À Le Perchay, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Le Perchay et 7.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perchay a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
