2 Route de Gouzangrez, 95450 Le Perchay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 852 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Gouzangrez, 95450 Le Perchay, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Route de Gouzangrez, 95450 Le Perchay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Perchay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix près de l'église à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Équestre à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 185 mètres

Ventes au 2 Route de Gouzangrez

Les 0 ventes au 2 Route de Gouzangrez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Gouzangrez dans son marché local

Prix du 2 Route de Gouzangrez par rapport à la voie

Sur Route de Gouzangrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Route de Gouzangrez se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gouzangrez par rapport à Le Perchay et à Val-d'Oise

À Le Perchay, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gouzangrez se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Perchay et -35.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perchay baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.