2 Allée Charles Bourseul, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Charles Bourseul, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Bourseul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Allée Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Allée Charles Bourseul se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Bourseul par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Bourseul se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 19.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 2 Allée Charles Bourseul à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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