21 Allée Charles Bourseul, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°19 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Allée Charles Bourseul, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 961 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 478 mètres
Ventes au 21 Allée Charles Bourseul
Une vente a été recensée au 21 Allée Charles Bourseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Charles Bourseul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 21 Allée Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Allée Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 21 Allée Charles Bourseul se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Charles Bourseul par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Charles Bourseul se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 7.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 21 Allée Charles Bourseul à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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