3 Allée Charles Bourseul, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Charles Bourseul, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 466 mètres
Ventes au 3 Allée Charles Bourseul
Une vente a été recensée au 3 Allée Charles Bourseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Charles Bourseul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Allée Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 3 Allée Charles Bourseul se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Bourseul par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Charles Bourseul se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 13.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 3 Allée Charles Bourseul à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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