Allée de Champagne, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Champagne, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Champagne dans son marché local
Prix Allée de Champagne par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Champagne se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 3.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Champagne à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé Allée de Champagne est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Champagne
Les ventes enregistrées Allée de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Champagne
Adresses Allée de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Champagne, classées par tranches de numéros.
