Allée de l’Hotel de Ville, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 868 € à 4 568 €

Allée de l’Hotel de Ville, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.77 €

18.5 € – 25.03 €

Rentabilité indicative

7.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l’Hotel de Ville dans son marché local

Prix Allée de l’Hotel de Ville par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Hotel de Ville se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Hotel de Ville à Le Plessis-Bouchard

Le loyer moyen estimé Allée de l’Hotel de Ville est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grangeret de la Grange, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,863 €)

Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,441 €)

Allée du Dauphiné, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,417 €)

Rue Pierre Brossolette, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,677 €)

Place de l’Eglise, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,712 €)

Cadre de vie et proximité Allée de l’Hotel de Ville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 512 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 39 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 114 mètres

Rues à proximité :

Rue Grangeret de la Grange

Rue Charles de Gaulle

Allée du Dauphiné

Rue Pierre Brossolette

Place de l’Eglise

Le parc immobilier Allée de l’Hotel de Ville

Allée de l’Hotel de Ville est située dans le quartier Centre Vieux Bourg. Elle compte 3626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée de l’Hotel de Ville

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Hotel de Ville, classées par tranches de numéros.

1 Allée de l’Hotel de Ville, 95130 Le Plessis-Bouchard

Biens en vente à proximité du Allée de l’Hotel de Ville

Les biens actuellement en vente autour du Allée de l’Hotel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.