22 Allée des Noyers, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Allée des Noyers, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 20 logements - 1303 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Noyers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Allée des Noyers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Noyers par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Noyers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 33.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
