Boulevard de Boissy, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Boissy, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Boulevard de Boissy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Boissy dans son marché local
Prix Boulevard de Boissy par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Boissy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 8.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Boissy à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé Boulevard de Boissy est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Boissy
Les ventes enregistrées Boulevard de Boissy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Boissy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Boissy
Adresses Boulevard de Boissy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Boissy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au Boulevard de Boissy à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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