2 Allée du Cottage, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cottage, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Allée du Cottage, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cottage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cottage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cottage par rapport à la voie
Sur Allée du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Allée du Cottage se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cottage par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Cottage se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 34.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
