12 quater Allée du Paradis, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 quater Allée du Paradis, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quater Allée du Paradis, 95130 Le Plessis-Bouchard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Allée du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Allée du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Allée du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Allée du Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Allée du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Allée du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Allée du Paradis dans son marché local
Prix du 12 quater Allée du Paradis par rapport à la voie
Sur Allée du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 quater Allée du Paradis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Allée du Paradis par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Allée du Paradis se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 4.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quater Allée du Paradis à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 12 quater Allée du Paradis est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
