Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 4 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Clerc dans son marché local
Prix Rue Marcel Clerc par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Clerc se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 24.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Clerc à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Clerc est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Clerc
Les ventes enregistrées Rue Marcel Clerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Clerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Clerc
Adresses Rue Marcel Clerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Clerc, classées par tranches de numéros.
