3 Allée Pablo Picasso, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Pablo Picasso, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Pablo Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Allée Pablo Picasso se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pablo Picasso par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Pablo Picasso se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 6.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 3 Allée Pablo Picasso à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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