21 Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Alexandre Ribot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 21 Avenue Alexandre Ribot se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alexandre Ribot par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Alexandre Ribot se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 0.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 21 Avenue Alexandre Ribot à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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