8 Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 596 mètres
Ventes au 8 Avenue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 8 Avenue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexandre Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 8 Avenue Alexandre Ribot se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexandre Ribot par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alexandre Ribot se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -1.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 8 Avenue Alexandre Ribot à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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