4 Avenue Jules Siegfried, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Jules Siegfried, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jules Siegfried, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 4 Avenue Jules Siegfried se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jules Siegfried par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jules Siegfried se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 12.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 4 Avenue Jules Siegfried à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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