13 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Viviani, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 638 mètres
Ventes au 13 Avenue Viviani
Une vente a été recensée au 13 Avenue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Viviani, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 13 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 13 Avenue Viviani se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Viviani par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Viviani se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 5.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
