33 Chemin de la Maison Neuve, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Maison Neuve, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
- 4158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 978 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Maison Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maison Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 33 Chemin de la Maison Neuve se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Maison Neuve par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la Maison Neuve se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 18.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Maison Neuve à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Maison Neuve est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
