4 Rue Albert Jerouville, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Jerouville, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Jerouville, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 638 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Jerouville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Jerouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Jerouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Jerouville, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Jerouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Jerouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Jerouville dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Jerouville par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jerouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 4 Rue Albert Jerouville se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Jerouville par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Jerouville se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 23.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Jerouville à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Jerouville est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
