17 Rue André Malraux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue André Malraux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Malraux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 17 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 17 Rue André Malraux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Malraux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Malraux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 5.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 17 Rue André Malraux à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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