4 Rue André Malraux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Malraux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0702 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 635 mètres
Ventes au 4 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 4 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Malraux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 4 Rue André Malraux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Malraux se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 2.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 4 Rue André Malraux à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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