53 Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°55 mais supérieur de 29.97 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 227 mètres
Ventes au 53 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 53 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Charles de Gaulle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 53 Rue Charles de Gaulle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Charles de Gaulle par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Charles de Gaulle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 7.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Charles de Gaulle à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Charles de Gaulle est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
