83 bis Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 bis Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue Charles de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 83 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 83 bis Rue Charles de Gaulle se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Rue Charles de Gaulle se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 9.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 bis Rue Charles de Gaulle à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 83 bis Rue Charles de Gaulle est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
