13 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coquelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Rue Coquelin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coquelin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coquelin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 12.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
